Apartamentos

Estudios confirman que un piso en alquiler encuentra nuevo dueño con siete visitas o menos, y esto ocurre por la presión que existe en la demanda, particularmente de parte de personas jóvenes que buscan independizarse de los padres pero que no cuentan con ahorros sustanciosos. No obstante, considerando que los jóvenes no están completamente atados a una ciudad o carrera, el alquiler se ha vuelto una alternativa atractiva, pues no los ata a una propiedad que no es realmente de su interés.¿Quieres recibir más información?

Pero no todo es oro para los jóvenes en España, pues la demanda es tan grande que no hay suficientes pisos libres y por lo tanto, su precio ha subido, particularmente en Barcelona, Baleares y Madrid.

El mercado del alquiler de apartamentos

Nuestro país, es un país principalmente de propietarios. Y considerando las variables de los jóvenes, en este momento casi nadie quiere vender sus casas, pero sí quieren alquilar apartamentos. Tanto Madrid como Barcelona concentran el 40% de las viviendas en alquiler menos baratas; es decir, encontrar un alquiler de apartamentos baratos en estas ciudades os resultará mucho más difícil que encontrarlo en Burgos, Sevilla o Málaga. Retomando lo que os dijimos al principio de este apartado, que nadie quiera vender sus casas no significa que no existan compradores, simplemente es más sencillo alquilar durante varios años que vender una propiedad a un precio que, por la crisis, pudiera ser mayor en unos años.

Ventajas de alquilar apartamentos frente a comprar apartamentos

En estos días, invertir en la compra de una propiedad no es mala idea. El problema es conseguir el crédito necesario para ello. Hasta hace unos cuantos años, la crisis obligó a que muchas familias hipotecaran sus casas, pero en lugar de venderlas para terminar de pagarlas, decidieron alquilarlas. El tema de los precios es difícil, pero siempre hay un espacio para todos. El detalle está en lo que vosotros queráis hacer con ese piso, si pensáis en casaros o empezar una familia, quizá debáis orientar vuestra búsqueda a la compra de inmuebles. Mientras que, si sois un estudiante o recién estáis llegando al país, considerad más el alquiler de departamentos.

Recomendaciones a la hora de alquilar apartamentos

Estas recomendaciones también van a depender de lo que vosotros hagáis en la ciudad, por ejemplo, si solo os gusta pasar el verano o Navidad en una ciudad particular, y dependiendo de con cuántas personas viajéis, quizá lo más apropiado para vuestra búsqueda sea un alquiler de apartamentos en Valencia en lugar de comprar una propiedad. En cambio, si buscáis estableceros en una zona particular o si queréis una casa fija para vacacionar, entonces buscad opciones de compra. Independientemente de vuestra decisión, el mejor consejo que os podemos dar es tomadlo con calma. Visitad distintos portales, acudid a distintas visitas, no solo os enamoréis del piso, recorred la zona, preguntad a los vecinos y una vez que tengáis toda la información posible, escoged.

¿Qué apartamentos necesitamos?

En el caso de que seáis turista, el alquiler de apartamentos baratos va a variar según el tiempo de estadía y de vuestros requerimientos. Usualmente, los turistas solo buscan un espacio donde dormir y guardar sus pertenencias unos días, pues la mayoría del tiempo la pasan de farra. El presupuesto que tengáis también tiene mucho que ver a la hora de escoger el apartamento ideal, si estáis un poco ajustados, encontrad a un amigo que quiera compartir piso, así podréis duplicar la búsqueda y compartir. Hay quienes prefieren mantener su espacio privado, si encajáis en ese grupo, es preferible que hagáis un esfuerzo mayor por alquilar el piso completo en lugar de una habitación, porque seguramente encontraréis irritante compartir un baño o la cocina con otras personas.

Mantenimiento de los apartamentos

Una vez que hayáis leído y firmado el contrato de alquiler, el apartamento será responsabilidad vuestra. En muchos contratos, por no decir que casi todos, os prohibirán hacerle reformas, y muchas veces esas reformas implican hasta colgar cuadros, así que preguntadle al dueño todo lo que podáis antes de mover cosas. Evitad traer desconocidos sin autorización previa, las fiestas con música muy alta y encargaos de la limpieza, no se trata de mantener la pulcritud máxima, pero sí mantened la limpieza y el orden para que vuestro arrendador no se enfade.

Servicio de atención durante el alquiler

En nuestro directorio de alquier.de os ofrecemos una amplia selección de inmobiliarias y arrendadores de apartamentos para que podáis escoger entre cientos de opciones según vuestro presupuesto e interés.

Servicio de atención después del alquiler

Cuando haya finalizado vuestro contrato, el contratista o uno de sus representantes acudirá a la casa para hacer una breve inspección final, con la intención de verificar que todo esté en orden. Una vez finalizado ese proceso, podéis consultar nuevamente nuestro directorio, la casa de vuestros sueños está a tan solo 2 clics de distancia.